Chuyên viên Cơ Điện/MEP Engineer
I - YÊU CẦU CHUNG (General Requirements)
Bộ phận: Quản lý Dự án (QLDA)/ Đầu Tư Xây Dựng (ĐTXD)
Phòng/ Ban: Phòng Cơ Điện/ Ban chỉ huy MEP
Vị trí công việc: Chuyên viên Cơ Điện/ MEP Engineer
- 01 Kỹ sư điện Kỹ thuật. (Am hiểu ELV, HVAC, CTN, PCCC….)
- 01 Kỹ sư CTN/PCCC. (Am hiểu EE,ELV và HVAC)
II - MÔ TẢ ĐẦU VIỆC CƠ BẢN (Description of Basic Work)
Chức năng tổng thể :
Quản lý dự án hệ thống MEP, Bộ môn hoặc khu vực được phân công từ Ban chỉ huy MEP-QLDA/ĐTXD. Mục tiêu hoàn thành công tác QLDA tại dự án do bộ phận QLDA-ĐTXD thực hiện, đến đến hoàn thành/bàn giao dự án đạt tiến độ và chất lượng cao.
1. Vai trò và trách nhiệm chính
*Vai trò và trách nhiệm giai đoạn tiền xây dựng hoặc dài hạn:
a) Tham gia lập kế hoạch và triển khai các công tác MEP, bao gồm: xem xét tính hợp lý của hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, các điều chỉnh thiết kế nếu có, đánh giá kỹ thuật hồ sơ mời thầu xây lắp và mua sắm hệ thống Cơ điện. Rà soát hồ sơ pháp lý, các công tác khác.. giai đoạn chuẩn bị tổ chức công trường và triển khai thi công.
b) Đại diện cho ban chỉ huy MEP, phối hợp với các bộ phận nội bộ và bên ngoài liên quan đến hoạt động QLDA về cơ điện, gồm:
- Nhóm Quản lý thiết kế trong kiểm tra nghiệm thu hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, các điều chỉnh thiết kế MEP trước thi công.
- Nhóm Pháp lý về phê duyệt của các Cơ quan thẩm quyền liên quan các hệ thống MEP:
- Nhóm Marketing về đề bài và các yêu cầu về Marketing dự án, nếu có yêu cầu mô tả, trình chiếu về trang bị hệ thống MEP.
- Nhóm Hạ tầng, PTDA… về các thiết kế phê duyệt 1/500 và DTM nếu có yêu cầu hoặc cung cấp dữ liệu kỹ thuật cơ điện để tham khảo lập hồ sơ.
- Nhóm QS và Mua hàng về phạm vi kiểm soát đầu mục & qui cách & đặc tính kỹ thuật MEP trong biểu khối lượng/ Danh mục đặt hàng, hay xem xét đánh giá thông số kỹ thuật mua hàng, năng lực kỹ thuât trong đấu thầu mua sắm trang thiết bị MEP và xây lắp MEP.
- Nhóm Cung ứng & Đấu Thầu về phạm vi kiểm soát đầu mục & qui cách & đặc tính kỹ thuật MEP trong biểu khối lượng, hay xem xét đánh giá năng lực kỹ thuât trong Hồ sơ kỹ thuật gói thầu xây lắp hệ thống MEP.
c) Làm việc, cung cấp thông tin, cập nhật và theo dõi tiến độ hạng mục MEP trong tiến độ tổng thể theo yêu cầu.
d) Đề xuất các giải pháp tối ưu hóa hệ thống & thiết bị MEP khi kiểm tra nghiệm thu HSTK bản vẽ thi công, nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư và vận hành cho các Công trình/ Dự án.
e) Báo cáo cho cấp quản lý trực tiếp và GĐDA/ ĐTXD định ky/ đột xuất theo qui định.
*Vai trò và trách nhiệm trong quá trình xây dựng:
a) Mục tiêu công việc: Đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn trong công tác thi công hệ thống MEP, T&C, nghiệm thu, vận hành thử, bàn giao đưa vào sử dụng tại các dự án do BQLDA/ ĐTXD thực hiện.
b) Quản lý dự án theo chuyên môn MEP, theo khu vực thi công MEP do ban chỉ huy MEP phân công, đảm bảo công việc được giao hoàn thành đúng kế hoạch, đạt chất lượng, hiệu quả trong ngân sách dự án.
c) Tham gia công tác Quản lý dự án, hạng mục thi công MEP, công tác T&C, nghiệm thu, vận hành, bàn giao hệ thống MEP đáp ứng công tác kinh doanh & bán hàng đúng kế hoạch và chất lượng. Với các công việc cụ thể như sau:
- Quản lý và kiểm soát chất lượng, tiến độ công việc theo phạm vi hợp đồng của đơn vị TVGS, nhà thầu MEP theo phạm vi được phân công.
- Kiểm tra, kiểm soát các tiến độ hạng mục MEP, gồm: Tiến độ tổng, tiến độ phối hợp, tiến độ thực hiện bản vẽ shop, biện pháp thi công, phê duyệt tiêu chuẩn vật liệu & thiết bị, cung ứng vật tư thiết bị, thi công & nghiệm thu, T&C, vận hành bàn giao, nghiệm thu PCCC, nghiệm thu đấu nối…
- Tham gia kiểm tra, kiểm soát chất lượng bản vẽ shop, biện pháp thi công, tiêu chuẩn vật liệu & thiết bị, hồ sơ nghiệm thu ITP…T&C hệ thống.., bản vẽ hoàn công, O&M…
- Kiểm soát tiến độ và chất lượng cung ứng vật tư thiết bị đầu vào và sử dụng trên công trường.. (đúng tiêu chuẩn kỹ thuật theo HSTK đã duyệt, cấp đúng tiến độ yêu cầu).
- Kiểm soát chất lượng thi công, chất lượng công tác nghiệm thu, T&C, vận hành chạy thử hệ thống MEP. Tuân thủ tiêu chuẩn dự án và HSTK.
- Phối hợp với QAQC, TVGS và Nhà thầu thực hiện công tác nghiệm thu PCCC, nghiệm thu đấu nối cấp thoát nước, nghiệm thu đóng điện, nghiệm thu bàn giao bạn hành & tài sản, nghiệm thu vận hành bàn giao đưa vào sử dụng với khách hàng hoặc đơn vị quản lý vận hành.
- Phối hợp chặt chẽ công tác điều phối và kiểm soát chất lượng, tiến độ của nhà thầu MEP với TVGS và các nhà thầu khác trên công trường.
d) Tham gia phối hợp công tác HSE, công tác QAQC & quản lý chất lượng của từng dự án dựa trên chính sách và tiêu chuẩn của tập đoàn.
e) Tham gia cùng Bộ phận QS / Mua hàng/ Cung ứng & Đấu thầu thực hiện công tác kiểm tra đầu hạng mục và khối lượng/ đánh giá kỹ thuật các gói thầu mua sắm và xây lắp trang thiết bị hệ thống MEP.
f) Giám sát chặt chẽ công tác TVGS, thi công lắp đặt MEP của Nhà thầu, nhằm đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn kỹ thuật và hồ sơ thiết kế phê duyệt, đạt tiến độ phê duyệt, đảm bảo ngân sách được duyệt.
g) Thực hiện báo cáo định kỳ hoặc đột xuất cho Chỉ huy trưởng MEP và GĐ DA theo qui định.
h) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Chỉ huy trưởng MEP và Giám Đốc Dự Án.
2. Kiến thức và kỹ năng:
a) Có kiến thức và có kinh nghiệm quản lý dự án xây dựng thuộc ngành MEP.
b) Giỏi chuyên môn ngành đã đào tạo, khuyến khích am hiểu thêm một số bộ môn MEP khác để điều phối Nhà thầu.
b) Có kỹ năng quản lý hợp đồng, quản lý chi phí và kỹ năng điều phối công việc TVGS và Nhà thầu thi công, các bộ phận ATLĐ/HSE, QAQC...
c) Có kiến thức về các quy chuẩn & tiêu chuẩn MEP, khuyến khích am hiểu tiêu chuẩn và qui chuẩn về PCCC (trong thiết kế, lắp đặt và vận hành).
e) Có khả năng đánh giá HSTK MEP, tính toán kiểm tra công suất hệ thống và thông số kỹ thuật thiết bị MEP. Khả năng am hiểu kỹ tuật để đề xuất tối ưu hóa chi phí đầu tư và vận hành hệ thống MEP.
d) Khả năng tính toán, bóc tách khối lượng và lập dự toán khi có yêu cầu.
3. Đào tạo, trình độ, năng lực & bằng cấp đặc biệt, kinh nghiệm:
a) Kỹ sư chuyên ngành kỹ thuật MEP. Nếu có bằng thạc sỹ kỹ thuật sẽ là một lợi thế. Ưu tiên bằng cấp: kỹ sư các hệ Điện/ điện tử/ HVAC/ CTN & Chữa cháy/ Điện nhẹ (ELV).
b) Biết tiếng Anh giao tiếp và chuyên ngành, đáp ứng yêu cầu công việc.
c) Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương – từng tham gia các vai trò quản lý thi công, TVGS, QLDA. Trong các dự án có quy mô lớn, đa dạng loại hình: cao tầng, thấp tầng, khác…
d) Ưu tiến có các chứng chỉ hành nghề TVGS MEP công trình cấp I, II và các chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ QLDA, ATLĐ….
4. Đặc điểm tính cách và các yêu cầu & kỹ năng khác:
a) Năng động, Hiệu quả, Chính trực, Chuyên Nghiệp, luôn xác định rõ mục tiêu và hướng tới kết quả tốt.
b) Sử dụng, cập nhật các ứng dụng Microsoft project, AutoCad, MS office, các phần mềm QLDA..
c) Khả năng phân tích và tổng hợp báo cáo, khả năng kiểm soát rủi ro về kém chất lượng và HSE từ xa.
f) Thái độ làm việc tích cực, chuyên cần, chịu khó học hỏi và luôn cầu tiến. Luôn đặt lợi ích tập thể lên trên lợi ích cá nhân.
III - LIÊN HỆ (Contact Information).
HỒ SƠ TUYỂN DỤNG GỬI VỀ:
Hr-tbsland@tbsgroup.vn
tramltq1@tbsgroup.vn
LIÊN HỆ:
TBS LAND- CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÁI BÌNH
Số 5A, Xa lộ Xuyên Á, An Bình, Dĩ An, Bình Dương